O projeto de execução de arquitetura é a versão detalhada e técnica do projeto arquitetónico, feita após a aprovação do licenciamento. Ele serve como guia completo para a obra — é com base nele que o empreiteiro constrói o edifício.
📐 O que é um projeto de execução?
Enquanto o projeto de licenciamento se foca em cumprir as exigências legais e urbanísticas para obter autorização da câmara, o projeto de execução vai mais além, com detalhes construtivos, materiais, medidas exatas, cortes técnicos, etc.
É o projeto que traduz a ideia arquitetónica em instruções claras e detalhadas para quem vai construir.
Tem um conjunto mais completo de peças escritas e desenhadas, como:
📄 Peças Escritas:
Memória descritiva e justificativa detalhada.
Mapa de acabamentos.
Caderno de encargos (especificações técnicas).
Quadros de áreas e medições.
Listagens de materiais e equipamentos.
📐 Peças Desenhadas:
Plantas com cotas exatas, espessuras de paredes, indicações de materiais.
Pormenores construtivos (ex: como é feito o encontro entre parede e cobertura, rodapés, caixilharias, escadas, etc.).
Cortes e alçados detalhados.
Layouts com informação de instalação de equipamentos (como cozinhas, sanitários).
Esquemas de acessibilidade e segurança.
Orientar a obra com precisão.
Evitar erros e imprevistos no estaleiro de obra.
Permitir orçamentação exata aos empreiteiros.
Servir de base para o projeto de especialidades (estruturas, eletricidade, águas, etc.).
O projeto de execução não é obrigatório para aprovação camarária (excepto em casos específicos), mas é essencial para iniciar a construção com segurança e qualidade. Em obras públicas e grandes empreendimentos, é obrigatório.
Se fores arquiteto ou estás a trabalhar com um, este é o momento em que a criatividade se junta à técnica — todos os detalhes, até aos puxadores das portas, são definidos aqui.